Rechtsanwältin Sabrina Engelke

Vermieter haben das Recht, ein Mietverhältnis wegen Eigenbedarf zu kündigen, wenn diese selbst oder nahe Angehörige die Immobilie selbst beziehen möchten. Es besteht dann ein sogenanntes berechtigtes Interesse.

Eine Eigenbedarfskündigung ist an gesetzliche Voraussetzungen und Fristen gebunden, die abhängig von der Laufzeit des Mietvertrags sind. Werden diese nicht beachtet, kann eine Eigenbedarfskündigung für unwirksam erklärt werden.

Ein Rechtsanwalt kann für sie prüfen, ob die Voraussetzungen für eine Eigenbedarfskündigung vorliegen, die Kommunikation mit der anderen Partei übernehmen und im Bedarfsfall die Eigenbedarfskündigung gerichtlich durchsetzen oder abwehren.

Haben sie eine Eigenbedarfskündigung von ihrem Vermieter erhalten oder planen sie gegenüber ihrem Mieter eine Eigenbedarfskündigung auszusprechen, sollten sich zeitnah von einem Rechtsanwalt mit Schwerpunkt Mietrecht beraten lassen. Dieser wird ihre individuelle Situation prüfen, sie über mögliche Rechtsfolgen beraten und ihnen Handlungsalternativen aufzeigen.